Eigentumswohnung verkaufen
Eigentumswohnungen im Ruhrgebiet sind sehr gefragt – die Interessenten werden aber auch anspruchsvoller und wählerischer.
Wir vermitteln seit langem Immobilien und wissen genau, wie man Eigentumswohnungen erfolgreich verkaufen kann.
Jede Wohnung ist individuell eingerichtet, umgebaut und einzigartig. Die Ausstattung ist in jeder Wohnung anders, was auch andere Kosten für die Käufer bedeutet. Wir setzen dieses Besondere und diese Einzigartigkeit Ihrer Wohnung „ins rechte Licht“ und in Szene. Dadurch sprechen wir ganz gezielt die Interessenten an, die genau diese Wohnung suchen. So finden wir schnell und sicher den richtigen Käufer und Ihre Eigentumswohnung einen neuen Besitzer.
Vertrauen Sie Kompetenz
Wenn wir eine Eigentumswohnung verkaufen, erzielen wir beste Verkaufsergebnisse durch unsere analytische und transparente Vorgehensweise.
Unsere umfassenden Leistungen
Wohnungsverkauf
Wir erzielen beim Verkauf von Eigentumswohnungen den besten Preis. Darauf geben wir Ihnen unsere Verkaufspreisgarantie.
Dazu führen ein unverbindliches und ausführliches Vorgespräch.
Je nachdem, was Ihr Verkaufsziel ist, erstellen wir das passende Konzept.
Bewertung
Analytisch, fundiert und datengestützt. Wir zeigen Ihnen einen Wertkorridor für den Ihre Eigentumswohnung verkauft werden könnte.
Ausserdem beraten wir Sie ob und welche Renovierungsmaßnahmen vor dem Wohnungsverkauf sinnvoll sein können.
Premium
Individuell auf Ihren Bedarf zugeschnittene Premiumleistungen.
Erfahren Sie mehr über die Heimatliebe Bürgschaft, unserer Verkaufspreisgarantie oder Heimatliebe Direkt in einem persönlichen Gespräch.
Eigentumswohnung bewerten. Kostenlos und unverbindlich.
Käufernetzwerk
Im Heimatliebe Käufernetzwerk mit vorgeprüften Interessenten ist vielleicht schon der passende Käufer Ihrer Eigentumswohnung.
Viele unserer Immobilienangebote inserieren wir deswegen erst gar nicht und finden vorher den richtigen Käufer. Zügig und diskret.
Referenzen
Ausgewählte Referenzen zu verkauften Eigentumswohnungen finden Sie auf unserer Webseite.
Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne weitere.
Sensible Anliegen
Wohnungseigentümer sind besonders belastet, wenn der Verkauf der Eigentumswohnung wegen Trennung oder Scheidung, Sterbefall oder Insolvenz geschehen soll.
Unserer Erfahrung nach ist insbesondere bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen absolute Professionalität besonders wichtig.
Seit 2015 für Sie da
Versandte Exposees
pro Jahr
Besichtigungen
pro Jahr
Vermittlungen
pro Jahr
Eigentumswohnung verkaufen: Unsere 5 Schritte
1
ENTSCHEIDUNG
Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Eigentumswohnung. Danach erarbeiten wir die richtige Strategie und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Wohnungsverkaufs.
- gemeinsame Begehung Ihrer Eigentumswohnung
- detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
Gegebenheiten und Potenziale - Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
- Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
2
VORBEREITUNG
Sorgfältige Verkaufsvorbereitung ist ein Schlüssel zum Erfolg
- Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
- finale Zielgruppenanalyse
- Festlegung der Vermarktungsstrategie und des Angebotspreises
- Bild- und Fotoaufnahmen für 360°-Visualisierung
- Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
- Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Käufernetzwerk
3
VERMARKTUNG
Zielgenaue Interessentenansprache und das gewissenhafte Verfolgen der Resonanz führen zum besten Ergebnis
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
- Werbemaßnahmen wie beispielsweise Flyer, Galgenschild, Anzeigen
- Vorauswahl der Interessenten
- Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Bieter
- regelmäßiges Nachjustieren der Details und evtl. Überprüfung des Angebotspreises
- kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten
4
VERKAUF
Wir beraten Sie bei der Auswahl des Käufers und begleiten Sie bis zum Schluß
- Sie entscheiden sich für einen Käufer
- Wir unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
- Zahlung des Kaufpreises
5
ÜBERGABE
Wir übernemen die letzten Schritte und sind auch danach noch involviert
- Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
- Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
Weitere Themen
Verkaufsbegleitung
Unsere persönliche Begleitung und Beratung garantiert Ihnen umfassende Information und volle Transparenz für Ihren Erfolg. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.
Immobilienbewertung
Wir schätzen den Wert der Eigentumswohnung und ermitteln den richtigen Verkaufspreis.
Erbengemeinschaften
Eine geerbte Eigentumswohnung zu verkaufen ist häufig nicht einfach. Die Erben wohnen zu weit weg, oder sind sich nicht einig, oder, oder, oder.
Wir beraten beim Wohnungsverkauf von Erbengemeinschaften.
Eigene Handwerker
Gartenpflege, kleine Reparaturen oder Malerarbeiten in der Eigentumswohnung notwendig?
Wir beschäftigen eigene Handwerker für kleinere Reparaturen, Malerarbeiten und Gartenpflege.
Schreiben Sie uns zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung
Wir rufen Sie zurück.