Wohnung verkaufen
Wir beraten Sie ausführlich, wenn Sie einen Verkauf planen
Wenn wir eine Eigentumswohnung verkaufen, erzielen wir beste Verkaufsergebnisse durch unsere analytische und transparente Vorgehensweise.
Vertrauen Sie Sorgfalt und Kompetenz
Unsere Leistungen beim Verkauf
Wohnungsverkauf
Wir erzielen beim Verkauf von Wohnungen den besten Preis. Das erreichen wir durch sorgfältige Vorbereitung und intelligentes Marketing.
Zunächst führen ein ausführliches und unverbindliches Vorgespräch. Das ist für Sie selbstverständlich kostenlos.
Je nachdem, was Ihr Verkaufsziel ist, erstellen wir das passende Konzept.
Bewertung
Analytisch, fundiert und datengestützt. Wir zeigen Ihnen einen Wertkorridor für den Ihre Eigentumswohnung verkauft werden könnte.
Ausserdem beraten wir Sie ob und welche Renovierungsmaßnahmen vor dem Wohnungsverkauf sinnvoll sein können.
Marketing
Individuell auf Ihren Bedarf zugeschnittene Premiumleistungen.
Erfahren Sie mehr über die Heimatliebe Bürgschaft, unserer Verkaufspreisgarantie oder Heimatliebe Direkt in einem persönlichen Gespräch.
Gründe für einen Verkauf mit uns
Marktwissen
Wir haben ein tiefes Verständnis für den aktuellen Immobilienmarkt und helfen Ihnen den besten Preis für Ihre Wohnungen zu bestimmen. Wir kennen die aktuellen Trends und Lagen in Ihrer Stadt.
Expertise
Wir haben ein breites Netzwerk und nutzen umfangreiche Marketingressourcen, um Ihre Wohnungen einem großen Publikum zu präsentieren. Von professionellen Fotos und virtuellen Rundgängen bis hin zu Anzeigen in Zeitschriften und Online-Portalen – als Immobilienmakler helfen wir, Ihre Wohnungen sichtbar und attraktiv zu machen.
Verhandlung
Als erfahrener Immobilienmakler wissen wir, wie man erfolgreich verhandelt und helfen Ihnen dabei , den besten Preis für Ihre Wohnungen zu erzielen. Wir kommunizieren mit potenziellen Käufern und stellen sicher, dass alle wichtigen Details des Verkaufs besprochen werden.
Zeitersparnis
Der Verkauf einer Wohnung kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Wir nehmen diese Last von Ihnen und kümmern uns um die Vermarktung, Verhandlungen und den Abschluss des Verkaufs. Sie können sich in der Zwischenzeit um andere wichtige Dinge kümmern und sicher sein, dass Ihre Wohnungen in guten Händen sind.
Dokumente
Als Immobilienmakler verfügen wir über ein fundiertes Verständnis aller wichtigen Aspekte beim Verkauf einer Wohnung. Wir stellen sicher, dass alle notwendigen Dokumente den Interessenten für eine Beurteilung zur Verfügung stehen. So helfen wir potenzielle Probleme oder Verzögerungen beim Verkauf zu vermeiden und den Prozess so reibungslos wie möglich abzuschließen.
Stressreduktion
Der Verkauf einer Wohnung kann stressig sein, insbesondere wenn Sie es zum ersten Mal tun. Als Immobilienmakler reduzieren wir diesen Stress. Dadurch verkaufen Sie Ihre Wohnung stressfrei und ganz entspannt.
Seit 2015 für Sie da
Versandte Exposees
pro Jahr
Besichtigungen
pro Jahr
Vermittlungen
pro Jahr
Wohnung verkaufen: Unsere 5 Schritte
Eigentumswohnungen im Ruhrgebiet sind nach wie vor sehr gefragt – Wohnungskäufer werden aber auch anspruchsvoller und wählerischer.
Wir verkaufen seit langem Wohnungen und wissen genau, wie man Eigentumswohnungen erfolgreich verkauft.
Jede Wohnung ist individuell eingerichtet, umgebaut und einzigartig. Die Ausstattung ist in jeder Wohnung anders. Wir setzen dieses Besondere und diese Einzigartigkeit Ihrer Wohnung „ins rechte Licht“ und in Szene. Dadurch sprechen wir ganz gezielt die Interessenten an, die genau Ihre Wohnung suchen.
So findet Ihre Eigentumswohnung schnell einen neuen Besitzer.
1
ENTSCHEIDUNG
Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Eigentumswohnung. Danach erarbeiten wir die richtige Strategie und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Wohnungsverkaufs.
- gemeinsame Begehung Ihrer Eigentumswohnung
- detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
Gegebenheiten und Potenziale - Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
- Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
2
VORBEREITUNG
Sorgfältige Verkaufsvorbereitung ist ein Schlüssel zum Erfolg
- Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
- finale Zielgruppenanalyse
- Festlegung der Vermarktungsstrategie und des Angebotspreises
- Bild- und Fotoaufnahmen für 360°-Visualisierung
- Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
- Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Käufernetzwerk
3
VERMARKTUNG
Zielgenaue Interessentenansprache und das gewissenhafte Verfolgen der Resonanz führen zum besten Ergebnis
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
- Werbemaßnahmen wie beispielsweise Flyer, Galgenschild, Anzeigen
- Vorauswahl der Interessenten
- Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Bieter
- regelmäßiges Nachjustieren der Details und evtl. Überprüfung des Angebotspreises
- kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten
4
VERKAUF
Wir beraten Sie bei der Auswahl des Käufers und begleiten Sie bis zum Schluß
- Sie entscheiden sich für einen Käufer
- Wir unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
- Zahlung des Kaufpreises
5
ÜBERGABE
Wir übernemen die letzten Schritte und sind auch danach noch involviert
- Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
- Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
Weitere Themen
Verkaufsbegleitung
Unsere persönliche Begleitung und Beratung garantiert Ihnen umfassende Information und volle Transparenz für Ihren Erfolg. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.
Diskreter Verkauf
Gerne werden wir ganz diskret Ihre Wohnung verkaufen.
Bei unserem Secret Sale zeigen wir nur das Nötigste zu Ihrer Immobilie. Erst auf Nachfrage geben wir weitere Informationen heraus. Das ist zwar deutlich aufwändiger, schützt Sie aber in besonderem Maße.
Erbengemeinschaften
Eine geerbte Eigentumswohnung zu verkaufen ist häufig nicht einfach. Die Erben wohnen weit weg, oder sind sich nicht einig, oder, oder, oder.
Wir beraten Erbengemeinschaften beim Wohnungsverkauf. Sprechen Sie uns an
Kontaktieren Sie uns zum Verkauf Ihrer Wohnung
Wir rufen Sie zurück.
