Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und 2 Garagen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, 2 Garagen und 4,6 % Rendite.
Auf einen Blick
| Wohnfläche | 786 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstück | 502 m² |
| Kaufpreis | 1.200.000,00 € |
| Garagen | 2 |
Beschreibung
Es handelt sich um eine Eckbebauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen und 2 Garagen.
In beiden Objekten befinden sich 7 Wohnungen, wobei die beiden Garagen in einem Objekt liegen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 785 m².
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.000 EUR bei Vollvermietung.
Aktuell besteht aufgrund Modernisieurng ein Leerstand.
Ausstattung
Das Objekt wurde in der Vergangenheit laufend instand gehalten. Bei Neuvermietung wurden die Wohnungen stets komplett saniert. Die Badezimmer sind überwiegend Tageslichtbäder und zu geringem Teil innenliegend. Größere Badezimmer sind immer mit Badewanne, die kleineren immer mit Dusche ausgestattet.
Waschmaschinenanschlüsse sind in den Badezimmern teilweise vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über moderne Gasetagenheizungen. Die Fenster sind
Das Objekt verfügt zudem über zwei Garagen.
Lage
Das Eckgebäude befindet sich im Stadtteil Süd-Ostviertel/Huttrop in ruhiger und zentraler Lage. Das Viertel wird bestimmt von reiner Mehrfamilienhausbebauung und ist gepflegt.
Die Verkehrsabindung ist entsprechend gut. Die Steeler Straße mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die Essener Innenstadt sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Autobahnanschlüsse bestehen über die A40 in dem Stadtteil.
Weitere Angaben
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Unser Angebot wurde aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Ebenso wenig können wir eine anderweitige Veräußerung ausschließen (Zwischenverkauf). Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.
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