






45145 Essen, Dachgeschoss zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID3117460
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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AdresseFreseniusstr. 10
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.56,84 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Verfügbar absofort
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Kaltmiete483,14 €
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Nebenkosten100,00 €
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Heizkosten50,00 € (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete633,14 € (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2015
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Gültig bis12.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
*** SCHUFA : keine Vermietung bei Negativeinträgen ****
*** Mindestens 2 Jahre Mietdauer - gerne länger ****
*** Wir empfehlen ein Nettogehalt/-haushaltseinkommen von mindestens 1.500 EUR pro Monat ***
Die Wohnung wurde gerade erst in 03/2025 frisch gestrichen. Sie ist sofort beziehbar.
Diese Wohnung ist wirklich gemütlich!
In der großen Wohnküche haben Sie wirklich viel Platz. Ohne Probleme können Sie hier noch Tisch und Stühle unterbringen. Die Einbauküche ist schon für Sie vorhanden. So brauchen Sie nicht erst eine zu kaufen und lange auf die Lieferung warten. Kochen Sie also schon vom ersten Tag an!
Dazu verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer - eins zur Straße und eins zum Garten. Sie können sich hier angenehm in Ihrem neuen Zuhause einrichten.
Die Hausgemeinschaft ist unproblematisch und ruhig.
Die Treppenhausreinigung wird für Sie erledigt.
Bei Interesse benötigen wir folgende Dokumente von Ihnen:
- SCHUFA Auskunft
- Mieterselbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben)
- Vorvermieterzeugnis
- die letzten drei Lohnabrechnungen
Sie finden die Dokumente zum Download im Web-Exposée.
Ausstattung
- Schöner und kompakter Grundriss
- Gaszentralheizung
- Duschbad
Sonstiges
SCHUFA ohne Negativmerkmale benötigt.
Mindestens 4 Jahre Mietdauer - gerne länger!
Lage
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.
+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen
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Direktanfrage
Kontaktdaten

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NameHerr Sven Propping
Geschäftsführer -
FirmaHeimatliebe Immobilien GmbH
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AdresseMeisenburgstraße 21
45133 Essen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
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