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Einbauküche
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45145 Essen, Dachgeschoss zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3117460
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    Freseniusstr. 10
    45145 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,84 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    483,14 €
  • Nebenkosten
    100,00 €
  • Heizkosten
    50,00 € (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    633,14 € (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2015
  • Gültig bis
    12.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** SCHUFA : keine Vermietung bei Negativeinträgen ****
*** Mindestens 2 Jahre Mietdauer - gerne länger ****

*** Wir empfehlen ein Nettogehalt/-haushaltseinkommen von mindestens 1.500 EUR pro Monat ***

Die Wohnung wurde gerade erst in 03/2025 frisch gestrichen. Sie ist sofort beziehbar.

Diese Wohnung ist wirklich gemütlich!
In der großen Wohnküche haben Sie wirklich viel Platz. Ohne Probleme können Sie hier noch Tisch und Stühle unterbringen. Die Einbauküche ist schon für Sie vorhanden. So brauchen Sie nicht erst eine zu kaufen und lange auf die Lieferung warten. Kochen Sie also schon vom ersten Tag an!

Dazu verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer - eins zur Straße und eins zum Garten. Sie können sich hier angenehm in Ihrem neuen Zuhause einrichten.

Die Hausgemeinschaft ist unproblematisch und ruhig.

Die Treppenhausreinigung wird für Sie erledigt.

Bei Interesse benötigen wir folgende Dokumente von Ihnen:

  • SCHUFA Auskunft
  • Mieterselbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben)
  • Vorvermieterzeugnis
  • die letzten drei Lohnabrechnungen

Sie finden die Dokumente zum Download im Web-Exposée.

Ausstattung

  • Schöner und kompakter Grundriss
  • Gaszentralheizung
  • Duschbad

Sonstiges

SCHUFA ohne Negativmerkmale benötigt.
Mindestens 4 Jahre Mietdauer - gerne länger!

Lage

Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.

+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen

Direktanfrage

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Kontaktdaten

Sven Propping, Heimatliebe Immobilien GmbH

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