45145 Essen, Dachgeschoss zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID3117604
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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AdresseFreseniusstr. 14
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Kaltmiete520,00 €
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Nebenkosten175,00 €
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Heizkosten50,00 € (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete695,00 € (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2015
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Gültig bis12.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
*** SCHUFA : keine Vermietung bei Negativeinträgen ****
*** Mindestens 2 Jahre Mietdauer - gerne länger ****
*** Wir empfehlen ein Nettogehalt/-haushaltseinkommen von mindestens 1.500 EUR pro Monat ***
Die Wohnung wurde gerade erst in 03/2025 frisch gestrichen. Sie ist sofort beziehbar.
Diese Wohnung ist wirklich gemütlich!
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer - eins zur Straße und eins zum Garten. Sie können sich hier angenehm in Ihrem neuen Zuhause einrichten.
Die Gaszentralheizung ist von 2015
Die Hausgemeinschaft ist unproblematisch und ruhig.
Die Treppenhausreinigung wird für Sie erledigt.
Bei Interesse benötigen wir folgende Dokumente von Ihnen:
- SCHUFA Auskunft
- Mieterselbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben)
- Vorvermieterzeugnis
- die letzten drei Lohnabrechnungen
Sie finden die Dokumente zum Download im Web-Exposée.
Ausstattung
- Schöner und kompakter Grundriss
- Gaszentralheizung von 2015
- Duschbad
Sonstiges
SCHUFA ohne Negativmerkmale benötigt.
Mindestens 4 Jahre Mietdauer - gerne länger!
Lage
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.
+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Propping
Geschäftsführer -
FirmaHeimatliebe Immobilien GmbH
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AdresseMeisenburgstraße 21
45133 Essen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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