45144 Essen, Maisonette zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2413090
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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AdresseBerliner Straße 142
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.82 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung1985
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BodenbelagFliesen
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Statusvermietet
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
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Hausgeld204,41 EUR
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Kaufpreis135.000 EUR
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Warmmiete460,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Duplex-Wohnung liegt am Gervinusplatz in Frohhausen - eine tolle Lage!
Mit jeder Menge Potenzial für Mieterhöhung!
Sie ist für Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer attraktiv.
Im unteren Bereich sind Bad, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich ist ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer. Der Balkon lädt bei schönem Wetter zur Entspannung ein.
Die Energieffizienzklasse ist knapp an B dran.
Die Wohnung ist momentan für 460,00 EUR brutto vermietet (davon sind ca. 110 EUR kalte Betriebskosten) - der Mieter ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht.
Eine Nettokaltmiete von ca, 630,00 EUR ist sicher erzielbar.
Die geplante Rücklagenzuführung für
Ausstattung
Balkon
Gasetagenheizung
gefliester Boden
Bad mit Badewanne
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nicht das passende Angebot? Schauen Sie auch auf unser Webseite unter www.heimatliebe-immobilien.de
Lage
Die Maisonette-Wohnung liegt am Gervinusplatz in Frohnhausen. Eine tolle Lage!
Hier ist das Stadtteilzentrum. Alles, was benötigt wird finden Sie hier.
Ob Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Ärzte usw. sind vorhanden.
Mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt
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Kontaktdaten
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FirmaHeimatliebe Immobilien GmbH
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AdresseMeisenburgstrasse 21
45133 Essen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
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