45145 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID23129
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFreseniusstr. 12
(Holsterhausen (Stadtteil))
45145 Essen -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete432,00 EUR
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Betriebskosten brutto95,00 EUR
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Nebenkosten95,00 EUR
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Heizkosten netto55,00 EUR
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Heizkosten55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Gesamtbelastung527,00 EUR
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Warmmiete527,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Reinigungsservice
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.12.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große Wohnküche! Die gemütliche Wohnung bietet zwei Zimmer die zum Beispiel als 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer genutzt werden können.
Die Vermietung erfolgt auf mindestens 2 Jahre - gerne länger!
Keine Vermietung bei Negativmerkmalen in der SCHUFA möglich.
Ausstattung
Neues Bad, teilw. neue Fenster, Laminat-Boden, Tapeten & Anstrich
Bad mit Badewanne & Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2015).
Sonstiges
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SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.
Lage
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.
+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen
Grundschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 550 m | Zentrum 2 km
Freseniusstr. 12, 45145 Essen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)