Schöne EG Wohnung (Hochparterre)

45145 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23129
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Freseniusstr. 12
    (Holsterhausen (Stadtteil))
    45145 Essen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    432,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR
  • Heizkosten netto
    55,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    527,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große Wohnküche! Die gemütliche Wohnung bietet zwei Zimmer die zum Beispiel als 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Vermietung erfolgt auf mindestens 2 Jahre - gerne länger!
Keine Vermietung bei Negativmerkmalen in der SCHUFA möglich.

Ausstattung

Neues Bad, teilw. neue Fenster, Laminat-Boden, Tapeten & Anstrich
Bad mit Badewanne & Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2015).

Sonstige Informationen

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SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.

Lage

Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.

+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen

Grundschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 550 m | Zentrum 2 km 

Kontaktdaten

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