❤️Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung & Klimaanlage
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01.01.2026 zur Vermietung bereit.
Ansprechpartner
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
✔️ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔️ Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer
✔️ Elektrische Rollladen im Schlafzimmer
✔️ Gegensprechanlage
✔️ erneuerte Türen in der gesamten Wohnung
✔️ Balkon mit Markise und Heizstrahler – ideal für jede Jahreszeit
✔️ Moderne Böden: Fliesen in Holzoptik im Wohnbereich, Laminat im Schlafzimmer
✔️ Abstellkammer in der Wohnung
✔️ Wasch- und Trockenmöglichkeiten auf dem Dachboden
✔️ Kellerraum + Fahrradkeller
✔️ Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
✔️ Zusätzlich ausreichend Parkplätze vor dem Haus
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Garten/Gartennutzung
- Keller
- Klimatisiert
- Laminatboden
- Tiefgarage
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 01.08.2019
- Gültig bis
- 01.08.2029
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr
- 1972
- Primärenergieträger
- Strom
- Endenergieverbrauch
- 165,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
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SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Borbeck, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Essener Westen. Borbeck überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet – Bus- und Bahnlinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Borbeck, Sportanlagen und verschiedene Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten hohe Lebensqualität.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Anbindung verbinden möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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