Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Holen Sie sich hier eine kostenlose Bewertung.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Holen Sie sich hier eine kostenlose Bewertung.

Startseite / Immobilien / Luxuriöses Apartment mit EBK, Balkon und Parkettboden

45239 Essen, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23148
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45239 Essen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    358,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    493,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 123,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Keine Vermietung bei Negativeinträgen in der SCHUFA

Mindestmietdauer 2 Jahre - gerne länger.

Gut geschnittene 1 1/2 Raumwohnung mit Balkon in einem gepflegten 5-Familienhaus.

Das Mehrfamilienhaus hat eine solide Stahlbetonbauweise aus den 70er-Jahren und ist nicht hellhörig. Die Hausgemeinschaft ist intakt und die Mieter haben eine gute Beziehung untereinander.
Dementsprechend ist das Objekt sehr gepflegt.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen Balkon sowie einen wunderschönen Parkettboden.

Das Bad verfügt über eine Duschwanne (mit Duschkabine). Die Wandfliesen sind weiß mit Dekorband, die Bodenfliesen aus Terrakotta.

Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche und stehen allen Mietern zur Verfügung.
In der Wohnung ist eine Einbauküche installiert.

Im Juni 2023 sollen neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut werden.

Sonstige Informationen

Verbrauchsauweis gültig bis 13.11.2023
Endenergieverbrauch: 123,1 kWh/(m² x pa)
Effizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1976

Vermietung über Heimatliebe Immobilien GmbH (Geschäftsführer Sven Propping), Meisenburgstr. 21 in 45133 Essen.

Nicht das passende Angebot?
Märchenhafte Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.heimatliebe-immobilien.de

+++ Nur Vermietung bei SCHUFA ohne Negativeinträge +++
SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.

Lage

Ein kurzes Stück aufwärts vom "Schwarzen" liegt die Bremerstraße. Hier befinden gutbürgerliche Wohnlagen und viel Grün. Wälder, Felder und Wiesen ziehen einen buchstäblich nach Draußen - wenn es nicht der eigene Hund schon tut.

Alle notwendigen Geschäfte des tägliche Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dazu gehören u.a. Supermärkte, Restaurants, Frisöre, Kindergärten und eine Grundschule. Mehrere Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Werden sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Das Stadtteilzentrum Werden bietet natürlich noch mehr. Neben Banken, Supermärkten und weiteren Fachgeschäften ist man schnell in der kleinen Altstadt sowie an der Ruhr/Brehminsel.

Mit dem Bus kommt man schnell nach Werden sowie Rüttenscheid oder auch in die Innenstadt von Essen. Die Autobahnen sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 6 km | Zentrum 11 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

IMMOBILIE VERKAUFEN / BEWERTEN

Wir empfehlen Ihnen unsere persönliche Beratung und präzise Bewertung.

✔ individuelles Beratungsgespräch (Telefon oder vor Ort)
✔ sorgfältige Bewertung
✔ kostenlos und unverbindlich

Erstmal informieren? Hier entlang…

Nach oben scrollen