Immobilie verkaufen
Beim Verkauf von Immobilien erzielen wir beste Verkaufspreise durch unsere analytische und sorgfältige Vorgehensweise.
Unsere sorgfältige Analyse und detaillierte Verkaufsvorbereitung ist der erste Schritt. Kombiniert mit unserem Heimatliebe Käufernetzwerk, garantieren wir hohe Sicherheit und beste Ergebnisse beim Verkauf von Immobilien.
Heimatliebe Immobilienmakler
Verkaufen. Bewerten. Vermieten. Entwickeln.
Unsere Leistungen
Immobilie verkaufen
Ganz diskret und ohne Immobilienportale vermarkten wir Immobilien.
Je nachdem, was Ihre Ziele sind, erstellen wir das passende Konzept.
Wir führen dazu ein ausführliches Vorgespräch.
Das ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Immobilie bewerten
Analytisch, fundiert und datengestützt.
Unsere kostenlose Immobilienbewertung zeigt Ihnen einen Wert für den wir Ihre Immobilien verkaufen können.
Wir sind davon so überzeugt, dass wir Ihnen darauf unsere „Verkaufspreisgarantie“ geben.
Immobilien-Marketing
Wir erstellen detailreiche und hochwertige Verkaufsunterlagen.
Ansprechende Fotos mit aufwändiger Postproduction, virtuelle 360°-Touren zur Online-Besichtigung, Drohnen-Aufnahmen. Alle Informationen bereiten wir sorgfältig auf und erstellen daraus ein fesselndes Exposé.
Wir erstellen für jede Immobilie einen geschützten virtuellen Datenraum, in dem wir anonymisierte Informationen bereitstellen.
Dieses professionelle Vorgehen ist ein deutlicher Mehrwert für Verkäufer und Käufer.
Wohnung verkaufen
Eigentumswohnungen im Ruhrgebiet sind sehr gefragt – die Interessenten werden jedoch wählerischer.
Jede Wohnung ist individuell eingerichtet, umgebaut und einzigartig.
Wir zeigen diese Einzigartigkeit Ihrer Wohnung und sprechen dadurch gezielt die richtigen Kunden an.
So finden wir sicher und schnell einen neuen Besitzer.
Haus
verkaufen
Wir sind erfahrene Immobilienmakler und wissen, worauf es beim Verkauf von Immobilien ankommt.
Um eine Immobilie schnell, sicher und zum besten Preis verkaufen zu können, braucht es Sachverstand, Analyse und eine kluge Strategie.
Vertrauen Sie deshalb auf unsere langjährige Expertise, unser großes Kontaktnetzwerk und unseren guten Ruf. Mit unserer Unterstützung haben Sie schon bald Ihren Käufer – vielleicht kennen wir ihn ja bereits.
Grundstück verkaufen
Bei Grundstücken ist eine professionelle Verkaufsvorbereitung besonders wichtig.
Oft werden Grundstücke in Unkenntnis der tatsächlich genehmigungsfähigen Möglichkeiten unter Wert verkauft.
Wir klären die baurechtlichen Möglichkeiten und geben Ihnen die Sicherheit einer umfassenden Aufklärung, damit Sie den besten Preis für Ihr Grundstück erhalten.
Seit 2015 für Sie da
Versandte Exposees
pro Jahr
Besichtigungen
pro Jahr
Vermittlungen
pro Jahr
Unsere 5 Schritte zum Immobilienverkauf
1
ENTSCHEIDUNG
Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Danach erarbeiten wir die richtige Strategie und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Verkaufs.
- gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
- detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
Gegebenheiten und Potenziale - Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
- Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
2
VORBEREITUNG
Sorgfältige Verkaufsvorbereitung ist ein Schlüssel zum Erfolg
- Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
- finale Zielgruppenanalyse
- Festlegung der Vermarktungsstrategie und des Angebotspreises
- Bild- und Fotoaufnahmen für 360°-Visualisierung
- Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
- Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Käufernetzwerk
3
VERMARKTUNG
Zielgenaue Interessentenansprache und das gewissenhafte Verfolgen der Resonanz führen zum besten Ergebnis
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
- Werbemaßnahmen wie beispielsweise Flyer, Galgenschild, Anzeigen
- Vorauswahl der Interessenten
- Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Bieter
- regelmäßiges Nachjustieren der Details und evtl. Überprüfung des Angebotspreises
- kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten
4
VERKAUF
Wir beraten Sie bei der Auswahl des Käufers und begleiten Sie bis zum Schluß
- Sie entscheiden sich für einen Käufer
- Wir unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
- Zahlung des Kaufpreises
5
ÜBERGABE
Wir übernemen die letzten Schritte und sind auch danach noch involviert
- Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
- Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
Verkaufsbegleitung
Unsere persönliche Begleitung und Beratung garantiert Ihnen umfassende Information und volle Transparenz für Ihren Erfolg. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.
Immobilienbewertung
Wir erstellen eine Immobilienwertermittlung und ermitteln den richtigen Verkaufspreis.
Erbengemeinschaften
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist häufig nicht einfach. Die Erben wohnen zu weit weg, oder sind sich nicht einig, oder, oder, oder. Wir beraten bei der Immobilienverkäufen von Erbengemeinschaften.
Eigene Handwerker
Gartenpflege, kleine Reparaturen oder Malerarbeiten notwendig?
Wir beschäftigen eigene Handwerker für kleinere Reparaturen, Malerarbeiten und Gartenpflege.
Was können wir für Sie tun?
Verkaufen. Vermieten. Bewerten. Entwickeln.