Das sind wir!

Heimatliebe Immobilien ist Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im gesamten Ruhrgebiet!

Unsere Wurzeln liegen in Essen – von dort aus haben wir uns mit aktiver Präsenz in Mülheim an der Ruhr, Bochum, Duisburg, Ratingen und Heiligenhaus im Ruhrgebiet etabliert. Mit der Expansion nach Düsseldorf und Meerbusch wächst unser Radius seitdem stetig weiter.

Erfolg bedeutet für uns nicht nur den Abschluss, sondern das gute Gefühl danach – wenn Kunden sagen: „Wir haben uns rundum gut aufgehoben gefühlt.“ .

Das Management

Sven

Fundierte Markterfahrung trifft auf echte Leidenschaft für den Vertrieb: Bereits lange vor der Gründung von Heimatliebe Immobilien habe ich gemeinsam mit meinem Bruder Nils das operative Geschäft der Valereon Immobiliengruppe aufgebaut und geleitet.
Heute begleite ich Eigentümer mit klarem Blick, strukturierter Arbeitsweise und vollem Einsatz durch den gesamten Verkaufsprozess – immer mit dem Ziel, den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Ich begleite Eigentümerinnen und Eigentümer gerne von Anfang an – lassen Sie uns bei einem persönlichen Gespräch herausfinden, wie sich Ihre Vorstellungen am besten umsetzen lassen.

Silvia

Immobilien sind für mich mehr als Quadratmeter und Zahlen – sie sind Orte, an denen Menschen wichtige Lebensentscheidungen treffen. Eine Heimat. Genau das treibt mich an.
Gemeinsam mit meinem Mann Nils habe ich 2014 die ersten wichtigen Bausteine für Heimatliebe Immobilien gelegt, später folgte die offizielle Gründung gemeinsam mit meinem Schwager Sven. Mein Fokus liegt auf strategischer Führung und Unternehmensaufbau, immer mit dem Menschen im Mittelpunkt – getragen von einem starken Netzwerk aus Familie, Partnern und einem engagierten Team, auf das sich unsere Kunden jederzeit verlassen können. Ich setze konsequent auf Digitalisierung und Automatisierung, um Prozesse effizienter und nachhaltiger zu gestalten und unseren Kundinnen und Kunden einen erstklassigen Service zu bieten – für mehr Qualität bei jedem Schritt, vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.

Ihr Feedback liegt mir daher sehr am Herzen.

Nils

Mein gesamtes Berufsleben – und schon davor – dreht sich um Immobilien: Ankauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, in Deutschland und unseren direkten Nachbarländern. Das Handwerk habe ich bei professionellen Investoren gelernt und stehe bis heute im laufenden Austausch mit ihnen – so bleibe ich am Puls des Marktes. Investmentobjekte wie Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolien und Gewerbeobjekte bewerte ich analytisch und datenbasiert, so wie es institutionelle Investoren tun, und kalkuliere so ihr wirtschaftliches Potenzial bis ins Detail. Meine Werkzeuge dabei: Cashflow-Modelle, Ertragswert- und Sachwertverfahren, dazu Marktkenntnis und der Kontakt zu den richtigen Investoren und Käufern.

Ich erzähle keine Märchen und verspreche keine Mondpreise.

Das dürfen Sie von uns erwarten!

Unsere Leistungsgarantie

Unser Know-how und unsere Erfahrung garantieren höchste Erfolge auch bei komplexen Fragen Ihres Immobilienverkaufs. Mit unserer Marktkenntnis, Analysen und permanenten Weiterbildungen sind wir Ihr Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie.
Mit folgenden Leistungen dürfen Sie rechnen:

Wir bestimmen fundiert das Wertpotential Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Wertermittlung ist transparent und verlässlich.

Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht. Professionelle Fotografen und eine genaue Post-Produktion der Bilder sind selbstverständlich.

Unsere Exposés und Teaser sind handgemacht und individuell. So fokussieren wir den Blick auf das Wesentliche.

Sollte kein Energieausweis zu Ihrer Immobilie vorliegen, kümmern wir uns darum. Das ist für Sie kostenfrei.

Den besten Verkaufserfolg erzielen wir mit Einzelbesichtigungen. Das ist zwar deutlich aufwendiger, aber nur so können wir auf jeden Interessenten individuell eingehen.

Wir beschaffen alle notwendigen Dokumente für einen Verkauf und halten diese aktuell. So haben Interessenten und deren Banken alle Informationen zur Hand und der Prozess geht schneller.

Für jeden Verkauf erstellen wir einen virtuellen Datenraum mit allen relevanten Informationen. Natürlich anonymisiert und geschwärzt. So können Interessenten schneller prüfen.

Häufig sind die alten Grundrisse nicht mehr gut lesbar oder sogar in Süterlin. Wir fertigen ansprechende Grundrisse an.

Bevor wir mit Interessenten in den Austausch über Ihre Immobilie treten, erfragen wir die Bonität und den Hintergrund. Eine Geldwäscheprüfung ist dabei ebenso standard.

Wir sind geschult in Preisverhandlungen und erzielen so den besten Preis für Ihre Immobilie.

Unsere intensive Verkaufsvorbereitung erleichtert den Prozess für Interessenten. So konzentrieren wir uns während des Verkaufs auf das Wesentliche und bieten eine optimale Verkaufsbegleitung.

Selbstverständlich haben wir die gesetzliche vorgeschriebene Vermögensschadenversicherung. Wir tun alles dafür, so transparent zu sein wie möglich. Wir erzählen keine Märchen.

Anfahrt

Hier erreichen Sie uns persönlich!

Hier können Sie uns persönlich antreffen!

Unser Büro finden Sie in Essen-Bredeney – von dort aus betreuen wir unsere Fokusregionen Essen, Mülheim an der Ruhr, Bochum, Duisburg, Ratingen und dem gesamtn Ruhrgebiet.

Mit unserer Expansion nach Düsseldorf und Meerbusch bauen wir unser Netzwerk im westlichen Ruhrgebiet und Rheinland stetig aus.

Heimatliebe Immobilien GmbH
Meisenburgstraße 21
45133 Essen-Bredeney

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