Immobilie vermieten
Sie können sich entweder selbst auf Mietersuche begeben – und viel Zeit, Geld und Nerven dabei investieren. Oder Sie beauftragen uns!
Sie suchen einen passenden und solventen Mieter?
Zahlungsunfähige und zahlungsunwillige Mieter oder im schlimmsten Fall Mietnomaden, die die Wohnung vermüllen, verursachen jedem Eigentümer, der seine Wohnung vermieten möchte, feuchte Hände.
Gewerbemieter, für die noch aufwendig renoviert und investiert wurde und die dann keine Miete bezahlen. Leider kommt es immer wieder zu Zahlungsausfällen. Die finanziellen Auswirkungen können bitter sein.
Nahezu jeder Vermieter schon bittere Erfahrungen machen müssen und den Traum von einer finanziellen Sicherheit platzen lassen.
Wir prüfen auf ehrliche Absichten
Auch wir können die Absichten der Mietinteressenten nicht an der Nase ablesen, aber wir können die Verhältnisse objektiv prüfen. Wir ziehen Auskünfte zum Beispiel über Creditreform, Schufa und befragen den vorherigen Vermieter. Durch unsere Nachfragen bekommen wir zudem ein gutes Bild über die „Story“ der Interessenten. Klingt die plausibel? Haben sich die Mietinteressenten eigene Gedanken gemacht?
Was Sie bei einer Vermietung durch Heimatliebe erwarten können
Abnahme
Wir sorgen für eine reibungslose Abnahme des Mietobjekts von Ihrem bisherigen Mieter, erstellen ein Übergabeprotokoll und stellen sicher, dass die darin aufgeführten Leistungen zu Ihrer Zufriedenheit eingehalten werden.
Die richtige Miete
Gerade bei der Vermietung von Mietwohnungen können schnell Fehler bei der Miethöhe passieren, denn diese darf nicht einfach festgelegt werden, sondern folgt einer gesetzlichen Regulierung: der sogenannten Ortüblichen Vergleichsmiete. Unsere Mitarbeiter kennen den Immobilienmarkt und den lokalen Mietspiegel und können so den optimalen und zulässigen Mietpreis festlegen.
Bessere Wirtschaftlichkeit
Überlassen Sie die gesamte Vermarktung uns – wir wissen, wie wir Ihren richtigen Mieter finden und erzielen für Sie eine bessere Wirtschaftlichkeit und weniger Leerstand.
Kein Besichtigungstourismus und No-Shows
Kein Besichtigungstourismus mit unzähligen fremden Menschen und keine vergebene Mühe mit nicht erscheinenden Interessenten, sogenannten No-Shows. Wir reduzieren die Zahl der tatsächlichen Besichtigungen auf ein Minimum, mit wenigen, aber qualifizierten Interessenten.
Rechtlich geprüfte Mietverträge
Mit unserer Unterstützung stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag rechtlich korrekt ist und den aktuellen gesetzlichen Vorschriften entspricht.