Verkauf & Bewertung
Wenn wir eine Immobilie verkaufen erzielen wir immer beste Verkaufsergebnisse durch unsere analytische und transparente Vorgehensweise.
Unsere sorgfältige Analyse und detaillierte Verkaufsvorbereitung vor dem Verkauf kombinieren wir mit unserem Heimatliebe Käufernetzwerk mit vorgemerkten Interessenten. Das garantiert hohe Sicherheit und beste Verkaufsergebnisse bei Ihrem Verkauf. Wie wir das genau machen erklären wir Ihnen gern.
Wir verkaufen…
Wohnung
Wir verkaufen Wohnungen und wissen, worauf es ankommt.
Eine optimale Darstellung Ihrer Immobilie und ein intelligenter Prozess machen den Verkauf einfach und entspannt für Sie.
Einfamilienhaus
Wir verkaufen Einfamilienhäuser und erzielen das beste Ergebnis. Potente Vermarktung und erstklassiger Service machen Ihren Verkauf reibungslos und erfolgreich.
Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen Mehrfamilienhäuser erfolgreich an Kapitalanleger. Von einzelnen Objekten bis hin zu Portfolien. Wir wissen, wie Anleger ticken und rechnen auch so.
Hochwertige Vermarktung
Egal ob Fotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Visualisierungen, Videorundgänge oder 360°-Touren – Ihre Immobilie beeindruckt potenzielle Käufer bereits vor der ersten Besichtigung.
Wir vermitteln Verkäufern und Käufern den besten ersten Eindruck ihrer Immobilie.
Mit professioneller Fotografie setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und sorgen für eine ansprechende Präsentation.
virtuelle Möblierung
Durch virtual Staging (virtuelle Einrichtung) bieten wir Verkäufern und Käufern vor der ersten Besichtigung das volle Potential ihrer Immobilie zu erleben und ein besonderes Raumerlebnis.
Mit fotorealistischen Simulationen gestalten wir Ihre Immobilie virtuell und präsentieren sie auf professionelle Weise.
Wir bieten Verkäufern und Käufern ein modernes und immersives Erlebnis.
Mit interaktiven 360°-Touren ermöglichen wir potenziellen Käufern, die Immobilie virtuell zu erkunden – jederzeit und von überall. So hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck und steigern das Interesse schon vor der ersten Besichtigung.
Wir ermöglichen Verkäufern und Käufern einen reibungslosen und schnellen Verkaufsprozess.
In unseren sicheren Datenräumen stellen wir alle relevanten Informationen bereit und gewährleisten dabei den umfassenden Schutz der Eigentümerdaten.
Umfassende Leistungen
Unsere Analyse ist verlässlich und transparent und kein Hokuspokus.
Wir erzählen keine Märchen.
Unser Datenraum mit anonymisierten Dokumenten erleichtert Interessenten und deren Banken die Prüfung.
Unsere umfassende Verkaufsbegleitung hält Sie über alle wichtigen Schritte bestens informiert.
Vielleicht kennen wir heute schon den perfekten Kandidaten für Ihre Immobilie?
Wir sind erfahren und kennen uns mit diesen besonderen Situationen aus.
Unser Verkaufsprozess - in 5 Schritten
1. Entscheidung
Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihr Haus. Danach erarbeiten wir die richtige Strategie und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Hausverkaufs.
- gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
- detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
Gegebenheiten und Potenziale - Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
- Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
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Entscheidung
2. Vorbereitung
Sorgfältige Verkaufsvorbereitung ist ein Schlüssel zum Erfolg
- Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
- finale Zielgruppenanalyse
- Festlegung der Vermarktungsstrategie und des Angebotspreises
- Bild- und Fotoaufnahmen für 360°-Visualisierung
- Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
- Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Käufernetzwerk
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Vorbereitung
3. Vermarktung
Zielgenaue Interessentenansprache und das gewissenhafte Verfolgen der Resonanz führen zum besten Ergebnis
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
- Werbemaßnahmen wie beispielsweise Flyer, Galgenschild, Anzeigen
- Vorauswahl der Interessenten
- Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Bieter
- regelmäßiges Nachjustieren der Details und evtl. Überprüfung des Angebotspreises
- kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten
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Vermarktung
4. Verkauf
Wir beraten Sie bei der Auswahl des Käufers und begleiten Sie bis zum Schluß
- Sie entscheiden sich für einen Käufer
- Wir unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
- Zahlung des Kaufpreises
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Verkauf
5. Übergabe
Wir übernemen die letzten Schritte und sind auch danach noch involviert
- Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
- Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
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Übergabe
Exklusive Services
Beratung
Wir sind Ihr Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Senden Sie uns einfach untenstehendes Formular. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung, um das weitere Vorgehen für einen erfolgreichen Verkauf zu besprechen.