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Immobilienmakler und Spezialist in Essen

Vertrauen Sie Sorgfalt und Kompetenz

Wir sind Immobilienmakler in Essen für das südliche Ruhrgebiet. Wir verkaufen erfolgreich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Renditeobjekte und erzielen immer den besten Preis.

Bei der Vermittlung von Immobilien erzielen wir beste Ergebnisse durch unsere analytische und transparente Herangehensweise.

Unsere sorgfältige und detaillierte Analyse kombiniert mit unserem starken Käufernetzwerk stehen für Professionalität und hohe Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Team Heimatliebe Immobilienmakler Essen und Umgebung
Heimatliebe Immobilien Essen

Kostenlose Beratung inkl. Immobilienbewertung

Kaufen und Mieten

Hier finden sie einen Auszug unserer aktuellen
Immobilienangebote für Miete, Kauf und mehr!

Unsere Leistungen

Ohne Umwege zum Ziel - einfach märchenhaft
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Verkauf

Wir verkaufen  Einfamilienhäuser,
Eigentumswohnungen und Anlageobjekte.

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Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilien und zeigen, welcher Wert in ihnen steckt. Fundiert und datengeschützt.

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Vermietung

Wir ermitteln die richtige Miete für eine sichere Vermietung und erstellen vorteilhafte Mietverträge.

Wissenswert

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Marktwerteinschätzung Mehrfamilienhäuser

Die Marktwerteinschätzung von Mehrfamilienhäusern ist entscheidend für Immobilienbesitzer, Käufer und Investoren.

Doch wie ermittelt man den Wert eines solchen Objekts?

Wir stellen die zwei gängigsten Ertragswertverfahren vor.

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Steigen die Zinsen, sinken die Preise?

Was bedeutet der Zinsanstieg für Ihren Immobilienverkauf?

Hier beantworten wir einige Fragen zum Thema Zinsanstieg, Preisrückgang, Stagnation.

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Die Zukunft der Immobilienpreise

Die Ära der stetigen Immobilienpreiszuwächse neigt sich dem Ende

Hier beantworten wir einige Fragen zum Thema Zinsanstieg, Preisrückgang, Stagnation.

Kostenlose Bewertung, einfach online

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Essen verkaufen und kennen den aktuellen Wert nicht?

Unsere kostenlose Online-Analyse liefert Ihnen in wenigen Minuten eine verlässliche Einschätzung. Füllen Sie einfach die Felder auf der rechten Seite aus.

Dank unserer Expertise und langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt von Essen und dem Ruhrgebiet erstellen wir Ihnen eine präzise und marktgerechte Immobilien- oder Grundstücksbewertung.

 

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Bewertung Immobilie

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Der Heimatliebe-Weg

Ohne Umwege zum Ziel - einfach märchenhaft

1. Entscheidung

FÜR IHREN MAKLER

  • gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
  • detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
    Gegebenheiten und Potenziale
  • Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
  • Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie

2. Vorbereitung

Sorgfältige Verkaufsvorbereitung

  • Einholung von Auskünften bei Behörden und Ämtern
  • Aufbereiten aller  Dokumente und Erstellung eines Datenraums und Schwärzung der Dokumente
  • Erstellung professioneller Bilder, einer 360°-Tour der Immobilie sowie eines kurzen Films
  • Erstellung hochwertiger Vermarktungsunterlagen wie Exposés, Anzeigen und Infokarten

3. Vermarktung

Zielgenaue Interessentenansprache

  • Vermarktung über unser Interessentennetzwerk mit bereits qualifizierten Interessenten
  • Vermarktung über Portale, unsere Webseite, Printmedien und Social Media
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
  • kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten

4. Verkauf

Auswahl des Käufers

  • Sie entscheiden sich für einen Käufer
  • Unterstützung bei der Erstellung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
  • Zahlung des Kaufpreises
     
     

5. Übergabe

Die letzten Schritte

  • Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
  • Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
  • Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
     
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Überzeugen Sie sich von unserer Leistung!

Unsere Kunden sind sehr zufrieden.
KOMPETENTE BERATUNG
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„Freundliche und kompetente Beratung. Habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Wenn ich wieder meine Wohnung verkaufen sollte, dann auch wieder mit Heimatliebe Immobilien!”

Petra S., Eigentümerin

DETAILLIERTE BERATUNG
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„Wir haben unser geerbtes Haus verkauft. Heimatliebe Immobilienmakler haben uns sehr detailliert beraten und auch beim Kaufvertrag wertvolle Tips gegeben.”

Annelie & Wolfang B., Eigentümer

BESTER VERKAUFSPREIS
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„Ich habe von der Schweiz aus ein Haus in Essen verkauft. Mehrere Makler haben eine Bewertung meiner Immobilie vorgenommen. Heimatliebe Immobilienmakler haben sehr ausführlich bewertet und dann auch den besten Verkaufspreis für mein Haus erzielt.“

Hannes H., Eigentümer

PROFESSIONELL & PERSÖNLICH
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„Ich kann wirklich nur sehr positives berichten [...] der Service und das Selbstverständnis der Definition Dienstleistung der Firma Heimatliebe ging weit über das bislang gewohnte hinaus.“

Carsten K., Verkäufer

Wir sind Ihr Immobilienmakler im Ruhrgebiet.

Für Vermietung & Verkauf

Häufig gestellte Fragen

Heimatliebe Immobilien betreut Kunden nicht nur in Essen, wir sind auch in den umliegenden Städten als Immobilienmakler in Mülheim, Immobilienmakler in Duisburg, Immobilienmakler in Bochum. Immobilienmakler in Oberhausen und weiteren Städte tätig. Wir bieten unsere Dienstleistungen im gesamten Ruhrgebiet an und unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in der Region können wir gezielt auf die Besonderheiten der einzelnen Städte eingehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung bieten.

Heimatliebe Immobilienmakler bewertet Ihre Immobilie durch eine sorgfältige Marktanalyse, bei der vergleichbare Objekte in der Region, wie z.B. bei der Immobilienbewertung in Essen, berücksichtigt werden. Wir prüfen die Lage, Zustand und Besonderheiten der Immobilie. Mit unserer Expertise erhalten Sie eine fundierte und realistische Einschätzung des Immobilienwerts, die Ihnen bei der Preisfindung und dem Verkauf hilft.

Wir sind in allen Stadtteilen von Essen aktiv, darunter Rüttenscheid, Bredeney, das Villenviertel in Bredeney, Steele, Kettwig, Werden und alle anderen. Unser Team verfügt über fundierte Ortskenntnisse und kennt die Besonderheiten der verschiedenen Wohngegenden.

Die Dauer eines Verkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Preis und der Nachfrage. Durch gezieltes Marketing und umfassende Betreuung erhalten wir oft bereits nach wenigen Wochen erste Kaufangebote.

Der Verkauf einer Immobilie in Essen dauert in der Regel 3 bis 6 Monate bis der Kaufpreis bei Ihnen eingeht, kann aber je nach Marktlage und Zustand der Immobilie variieren. Eine gute Lage und ein marktgerechter Preis können den Prozess beschleunigen, während eine weniger gefragte Gegend oder ein überhöhter Preis den Verkauf verzögern können. Als erfahrener Immobilienmakler können wir durch gezielte Vermarktung und Beratung den Verkaufsprozess deutlich verkürzen.

Mit Heimatliebe Immobilien steht Ihnen ein kompetentes und erfahrenes Team zur Seite, das Sie in allen Phasen des Verkaufs begleitet. Wir präsentieren Ihre Immobilie exklusiv an . Wir bieten eine umfassende Beratung und greifen auf ein weitreichendes Expertennetzwerk zurück, um Ihren Verkauf so effizient und angenehm wie möglich zu gestalten.

Heimatliebe Immobilien verkauft eine breite Auswahl an Wohnimmobilien und Anlageobjekten: Von Einfamilienhäusern und Wohnungen bis hin zu luxuriösen Villen und Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten. Unsere Plattform und unser erfahrenes Team helfen Ihnen, Ihre Immobilie perfekt zu verkaufen.

Heimatliebe Immobilien setzt auf ein ganzheitliches und innovatives Marketingkonzept: Wir erstellen professionelle Werbetexte, hochauflösende Bilder und Videos, virtuelle 3D-Touren und Datenräume. Durch gezieltes Social-Media-Marketing erreichen wir schnell und effektiv die richtige Zielgruppe um Ihre Immobilie zu bestmöglich zu verkaufen.

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