Der Secret Sale

Bei einem Secret Sale werden viele vertrauliche Informationen in der Bewerbung der Immobilie zunächst weggelassen. Das können der Preis, die Anschrift (die wird bei uns grundsätzlich vertraulich behandelt) oder Fotos und Videos sein.

Bei der diskreten Vermarktung sprechen wir immer erst vorgemerkte Kunden aus unserer Heimatliebe Kundenkartei an. So dringen keine Informationen unnötig nach Außen und die Immobilie wechselt den Besitzer – ganz still und heimlich.

Eigentümer entscheiden sich häufig für einen Secret Sale. Gründe hierfür sind, dass Nachbarn nichts erfahren sollen, ein hoher Verkaufspreis, Schutz der Privatsphäre oder auch der Schutz vor ungebetenen Besuchern. Gerade bei leerstehenden, unbewohnten Immobilien bietet sich dies häufig an.

Die häufigste Variante ist, dass wir in der Bewerbung keine Aussenaufnahmen zeigen, Ein ausführliches Exposé mit schönen Aussenaufnahmen versenden wir erst nach Kontaktaufnahme.

Die zweite Variante ist, dass wir keine Aussenaufnahmen und nue zeigen. Diese Variante ist komplizierter und erfordert eine längere Vermarktungsdauer.

• Schutz der Privatsphäre – keine Außenaufnahmen/Außenfotos Ihrer Immobilie
• Hoher Datenschutz – Ohne Adresse ist Ihre Verkaufsabsicht geschützt
• Anonyme Vermarktung – es werden nur die wesentlichen Informationen bereitgestellt
• Hohe Nachfrage – wir vermarkten über vorgemerkte Kunden aus unserem Netzwerk
• Begrenztes Preisrisiko – selbst bei einer langen Vermarktungsdauer steht Ihre Immobilie nicht lange im Netz.

Ein Nachteil ist, dass die Hürde für Interessenten höher ist. Sie erfahren erst ob ihnen die Immobilie zusagt, nachdem sie das Exposé erhalten haben. So gibt es in der Regel weniger Interessenten, aber dafür ernsthaftere.

Für die diskrete Vermarktung Ihrer Immobilien benötigen wir nur wenige Angaben:

• Immobilien-Art (Wohnung, Haus, Grundstück, Büro, Gewerbe)
• Stadtteil und Postleitzahl
• Wohnfläche/Nutzfläche
• Anzahl Zimmer
• Grundstücksfläche
• Baujahr
• Beschreibung/Zustand der Immobilie

Detaillierte Informationen werden erst mit dem Exposé und unserem virtuellen Datenraum bekannt gegeben.