Schnuckeliges ♥️ Schätzchen in ruhiger Lage
Dieses Schätzchen mit viel Charakter liegt in einer ruhigen Strasse in einem ruhigen Wohngebiet. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt draußen spielen lassen.
Wohnzimmer & Gäste-WC
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie zu Ihrer rechten Seite das Gäste-WC. Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer. Dieses ist sehr heimelig – oder hyggelig, wie der Schwede sagt!
Gehen Sie weiter geradeaus, dann kommen Sie über die Treppe (nur wenige Stufen) hinunter in die große Wohnküche.
Küche:
Die Wohnküche ist wirklich groß und hat eine hohe Decke. Dazu ist sie hell und sie gelangen direkt raus auf die Terrasse und den Garten. Die Einbauküche gehört natürlich dazu.
Garten & Terrasse
Der Garten ist verwunschen und gemütlich. Hier können Sie wunderbar Ihre Freizeit und den Feierabend genießen. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 6 m x 6 m. Haben Sie Hund oder Katze? Die werden es hier lieben! Dazu haben Sie ein Gartenhaus (aus ytong Steinen, ca. 3 m x 3 m). Bringen Sie Ihre Gartengeräte einfach hier unter!
1. Obergeschoss
Hier im 1. Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Dieses helle Bad ist komplett saniert worden. Es hat eine Dusche, Wanne, Handtuchheizung und Platz für einen Schrank.
Vielleicht wollen Sie eines der drei Schlafzimmer als Homeoffice nutzen? Ansonsten finden hier mehrere Familienmitglieder ihr Zuhause.
2. Obergeschoß
Im ausgebauten Spitzboden ist ein weiterer großzügiger Raum zu finden. Dieser ist ideal nutzbar als weiteres Schlafzimmer, z.B. für die Eltern oder einen Teenager.
Keller
Im Keller haben Sie genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls haben Sie hier einen weiteren Raum, den Sie vielfältig nutzen können. Hier ist auch alles trocken – Feuchtigkeit und Nässe sind nicht vorhanden!
Parken & Garage
Die Garage wurde erst 2023 neu errichtet. Sie können hier auf ca. 3 m x 9 m ihr Auto geschützt unterbringen oder haben viel Stauraum. Vor der Garage ist genug Platz für ein zweites Auto. Direkt vor dem Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Wir gehen aktuell davon aus, das Gebote unter 470.000 Euro nicht zielführend sein werden.
Ansprechpartner
Ausstattung
- große Wohnküche mit Einbauküche
- Garage von 2023. Ein weiterer Stellplatz ist vor dem Objekt.
- saniertes modernes Bad
- Gäste-WC
- Terrasse mit verwunschenerm Garten & Gartenhaus
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Energieausweis
- wird bei Besichtigung vorgelegt
Sonstiges
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Lage
Die Autobahn A44 führt Sie in ca. 15 Minuten nach Düsseldorf. Ideal für Pendler!
Die Haupststraße und das Zentrum sind nicht weit entfernt. Sie finden alles, was benötigt wird.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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