45141 Essen, Etagenwohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID22115
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse45141 Essen
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.42 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Kaution1.100,00 EUR
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Kaltmiete355,00 EUR
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Betriebskosten brutto50,00 EUR
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Nebenkosten50,00 EUR
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Heizkosten netto65,00 EUR
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Heizkosten65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Gesamtbelastung405,00 EUR
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Warmmiete405,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis31.05.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch213,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteien-Haus!
Das Haus verfügt auch über einen kleinen Garten, der gemeinsam genutzt werden kann.
Ausstattung
gepflegte Wohnung!
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizung
- Laminatfußboden
- Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
Sonstiges
Verbrauchsauweis gültig bis 26.02.2026
Endenergieverbrauch: 213,0 kWh/(m² x pa
Effizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Bitte beachten Sie, dass eine Schufa-Auskunft und eine Vorvermieterbescheinigung benötigt wird.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Beisingstraße liegt im trendigen Essener Eltingviertel.
Von hier aus ist es nur ein Katzensprung in die Innenstadt und zum Limbecker Platz oder zur Uni.
Einige große Unternehmen wie RWE, Steag, Westnetz usw. haben ihren Sitz im Eltingviertel.
Die Uni und die Innenstadt sind nur wenige hundert Meter entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.