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Startseite / Immobilien / Altbauwohnung – ruhige Hausgemeinschaft

45141 Essen, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    22115
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45141 Essen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    355,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR
  • Heizkosten netto
    65,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    405,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    213,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 213,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteien-Haus!

Das Haus verfügt auch über einen kleinen Garten, der gemeinsam genutzt werden kann.

Ausstattung

gepflegte Wohnung!
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizung
- Laminatfußboden
- Isolierverglasung
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Verbrauchsauweis gültig bis 26.02.2026
Endenergieverbrauch: 213,0 kWh/(m² x pa
Effizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Bitte beachten Sie, dass eine Schufa-Auskunft und eine Vorvermieterbescheinigung benötigt wird.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Beisingstraße liegt im trendigen Essener Eltingviertel.
Von hier aus ist es nur ein Katzensprung in die Innenstadt und zum Limbecker Platz oder zur Uni.

Einige große Unternehmen wie RWE, Steag, Westnetz usw. haben ihren Sitz im Eltingviertel.

Die Uni und die Innenstadt sind nur wenige hundert Meter entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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