1. OG – gemütliche Wohnung für 2 Personen
45145 Essen, Etagenwohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID23165
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFreseniusstr. 10
45145 Essen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.49,61 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete372,00 EUR
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Betriebskosten brutto160,00 EUR
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Heizkosten netto50,00 EUR
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Heizkosten50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete532,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.12.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ab 15.10.2023 frei!
Helles und gepflegtes Apartment in ruhiger Seitenstraße!
Das Bad wurde 2016 renoviert. Die neue und effiziente Heizungsanlage ist von 2015.
Die aktuellen Mieter wollen Teile der Küche verkaufen
Ausstattung
+ Schöner und kompakter Grundriss
+ Duschbad
Sonstige Informationen
Energieausweis (Verbrauchsausweis):
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch: 120,5 kWh/(m²-a)
Primärenergieverbauch: 132,6 kWh/(m²-a)
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SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.
Lage
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen.
+ Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
+ Bus und Strassenbahn in direkter Nähe
+ Supermärkte zu Fuß erreichbar
+ Nähe zur Innenstadt/Hbf
+ Uni Essen ist gut zu erreichen
+ der Riehlpark ist fußläufig zu erreichen
Freseniusstr. 10, 45145 Essen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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