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Immobilienmakler und Spezialist in Essen

Vertrauen Sie Sorgfalt und Kompetenz

Wir sind Immobilienmakler in Essen für das südliche Ruhrgebiet. Wir verkaufen erfolgreich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Renditeobjekte und erzielen immer den besten Preis.

Bei der Vermittlung von Immobilien erzielen wir beste Ergebnisse durch unsere analytische und transparente Herangehensweise.

Unsere sorgfältige und detaillierte Analyse kombiniert mit unserem starken Käufernetzwerk stehen für Professionalität und hohe Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Team Heimatliebe Immobilienmakler Essen und Umgebung
Heimatliebe Immobilien Essen

Kostenlose Beratung inkl. Immobilienbewertung

Kaufen und Mieten

Hier finden sie einen Auszug unserer aktuellen
Immobilienangebote für Miete, Kauf und mehr!

Unsere Leistungen

Ohne Umwege zum Ziel - einfach märchenhaft
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Verkauf

Wir verkaufen  Einfamilienhäuser,
Eigentumswohnungen und Anlageobjekte.

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Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilien und zeigen, welcher Wert in ihnen steckt. Fundiert und datengeschützt.

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Vermietung

Wir ermitteln die richtige Miete für eine sichere Vermietung und erstellen vorteilhafte Mietverträge.

Wissenswert

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Steigen die Zinsen, sinken die Preise?

Was bedeutet der Zinsanstieg für Ihren Immobilienverkauf?

Hier beantworten wir einige Fragen zum Thema Zinsanstieg, Preisrückgang, Stagnation.

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Die Zukunft der Immobilienpreise

Die Ära der stetigen Immobilienpreiszuwächse neigt sich dem Ende

Hier beantworten wir einige Fragen zum Thema Zinsanstieg, Preisrückgang, Stagnation.

Der Heimatliebe-Weg

Ohne Umwege zum Ziel - einfach märchenhaft

1. Entscheidung

FÜR IHREN MAKLER

  • gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
  • detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
    Gegebenheiten und Potenziale
  • Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
  • Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie

2. Vorbereitung

Sorgfältige Verkaufsvorbereitung

  • Einholung von Auskünften bei Behörden und Ämtern
  • Aufbereiten aller  Dokumente und Erstellung eines Datenraums und Schwärzung der Dokumente
  • Erstellung professioneller Bilder, einer 360°-Tour der Immobilie sowie eines kurzen Films
  • Erstellung hochwertiger Vermarktungsunterlagen wie Exposés, Anzeigen und Infokarten

3. Vermarktung

Zielgenaue Interessentenansprache

  • Vermarktung über unser Interessentennetzwerk mit bereits qualifizierten Interessenten
  • Vermarktung über Portale, unsere Webseite, Printmedien und Social Media
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
  • kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten

4. Verkauf

Auswahl des Käufers

  • Sie entscheiden sich für einen Käufer
  • Unterstützung bei der Erstellung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
  • Zahlung des Kaufpreises
     
     

5. Übergabe

Die letzten Schritte

  • Unterstützung/Durchführung der Räumung der Immobilie
  • Protokollierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
  • Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf
     
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Unsere Kunden sind sehr zufrieden.
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KOMPETENTE BERATUNG
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„Freundliche und kompetente Beratung. Habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Wenn ich wieder meine Wohnung verkaufen sollte, dann auch wieder mit Heimatliebe Immobilien!”

Petra S., Eigentümerin

DETAILLIERTE BERATUNG
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„Wir haben unser geerbtes Haus verkauft. Heimatliebe Immobilienmakler haben uns sehr detailliert beraten und auch beim Kaufvertrag wertvolle Tips gegeben.”

Annelie & Wolfang B., Eigentümer

BESTER VERKAUFSPREIS
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„Ich habe von der Schweiz aus ein Haus in Essen verkauft. Mehrere Makler haben eine Bewertung meiner Immobilie vorgenommen. Heimatliebe Immobilienmakler haben sehr ausführlich bewertet und dann auch den besten Verkaufspreis für mein Haus erzielt.“

Hannes H., Eigentümer

PROFESSIONELL & PERSÖNLICH
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„Ich kann wirklich nur sehr positives berichten [...] der Service und das Selbstverständnis der Definition Dienstleistung der Firma Heimatliebe ging weit über das bislang gewohnte hinaus.“

Carsten K., Verkäufer

Wir sind Ihr Immobilienmakler im Ruhrgebiet.

Für Vermietung & Verkauf

FAQ

Heimatliebe Immobilien betreut Kunden nicht nur in Essen, sondern auch in den umliegenden Städten wie Oberhausen, Mülheim und Duisburg. Wir bieten unsere Dienstleistungen im gesamten Ruhrgebiet an und unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in der Region können wir gezielt auf die Besonderheiten der einzelnen Städte eingehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung bieten.

Ein Immobilienmakler bewertet deine Immobilie durch eine gründliche Marktanalyse, bei der vergleichbare Objekte in der Region berücksichtigt werden. Er prüft Lage, Zustand und Besonderheiten der Immobilie. Mit seiner Expertise erhältst du eine fundierte und realistische Einschätzung des Immobilienwerts, die dir bei der Preisfindung und dem Verkauf hilft.

Wir sind in vielen Stadtteilen von Essen aktiv, darunter Rüttenscheid, Bredeney, Steele, Kettwig, Werden und viele mehr. Unser Team verfügt über fundierte Ortskenntnisse und versteht die Besonderheiten der verschiedenen Wohngegenden.

Der Verkauf einer Immobilie in Essen dauert in der Regel 3 bis 6 Monate, kann aber je nach Marktlage und Zustand der Immobilie variieren. Eine gute Lage und ein marktgerechter Preis können den Prozess beschleunigen, während eine weniger gefragte Gegend oder ein überhöhter Preis den Verkauf verzögern können. Ein erfahrener Immobilienmakler kann durch gezielte Vermarktung und Beratung den Verkaufsprozess deutlich verkürzen.

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