Vermietung für Eigentümer
Immobilie vermieten in Essen & dem südlichen Ruhrgebiet
Geprüfte Mieter, die richtige Miete und weniger Besichtigungen dank 360°-Touren – für Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten. Sie sparen Zeit, Geld und Nerven.
- Bonität geprüft: Schufa, Creditreform und Vorvermieter
- Miethöhe nach Marktdaten und ortsüblicher Vergleichsmiete
- Vom Exposé bis zur Schlüsselübergabe aus einer Hand
Wir vermieten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Gewerbe
Wohnung
Eigentums- und Mietwohnungen. Mit 360°-Touren reduzieren wir die nötigen Besichtigungen auf ein Minimum.
Einfamilienhaus
Wir klären vorab, was bei einem späteren Verkauf gilt oder wenn Ihr Kind das Haus selbst nutzen möchte. So vermieten Sie mit Blick auf Ihre Pläne.
Gewerbe
Büro, Praxis, Ladenlokal, Lager und weitere gewerbliche Nutzungen im Ruhrgebiet. Für Sondernutzungen sprechen Sie uns an.
Neubau-Erstvermietung
Als Bauherr wollen Sie die geplante Miethöhe erzielen und kurzfristige Fluktuation vermeiden. Wir begleiten Ihre Erstvermietung.
In fünf Schritten zum passenden Mieter
So läuft Ihre Vermietung ab
Ein Ansprechpartner, klare Schritte. Mit uns an Ihrer Seite übersehen Sie keinen Aspekt rund um die Vermietung.
Sie senden uns die Eckdaten Ihres Objekts. Wir melden uns zeitnah und besprechen das Vorgehen.
Wir ermitteln die beste Miete aus Marktdaten und eigener Einschätzung, im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
Fotos, Texte, Grundrisse, Energieausweis und 360°-Tour. Die Inserate laufen gezielt dort, wo Ihre Mieter suchen.
Wir führen die Besichtigungen, prüfen die Bonität und legen Ihnen passende Interessenten zur Entscheidung vor.
Wir erstellen den Mietvertrag für Sie und führen die Übergabe an die neuen Mieter durch.
Ehrliche Absichten – geprüft
Wir prüfen, bevor Sie unterschreiben
Zahlungsausfälle sind das größte Risiko jeder Vermietung – bei Wohnraum genauso wie bei Gewerbe, wo oft vorher aufwendig renoviert und investiert wurde. Wir ersetzen Bauchgefühl durch Prüfung.
Auch wir können Mietinteressenten die Absichten nicht an der Nase ablesen. Aber wir prüfen die Verhältnisse objektiv.
Auskünfte über Creditreform und Schufa.
Wie lief das bisherige Mietverhältnis wirklich?
Klingt sie stimmig? Haben sich die Interessenten eigene Gedanken gemacht?
Die richtige Miete – rechtssicher festgelegt
Sie wollen bestmöglich vermieten, aber nicht mehr verlangen als erlaubt: Für die Festlegung von Mieten gibt es Regeln und Gesetze. Wir ermitteln die Miethöhe anhand von Marktdaten und eigener Einschätzung und beachten dabei die gesetzlichen Vorschriften.
Dazu gehört die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete – inklusive Mietspiegel der jeweiligen Stadt.
Was kostet die Vermietung?
Bei der Vermietung von Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Als Eigentümer sind das Sie – Mietinteressenten zahlen keine Provision. Das Honorar fällt erst bei Mietvertragsabschluss an.
Die Höhe richtet sich nach Ihrem Objekt, etwa nach Miethöhe und Aufwand. Das Angebot erhalten Sie im Erstgespräch, transparent und vorab.
Unser Service richtet sich an Eigentümer, die Wert auf eine sorgfältige Mieterauswahl legen.
- Mietpreisermittlung und Vermarktung inklusive Fotos, Exposé und 360°-Tour
- Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Auswahl passender Interessenten
- Mietvertrag und Übergabe an die neuen Mieter
Häufige Fragen zur Vermietung
Wissenswert für Vermieter
Pflichtbestätigung für die Anmeldung Ihres Mieters, als Vorlage für NRW.
Lassen Sie uns über Ihre Vermietung sprechen
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts. Wir melden uns und besprechen das Vorgehen, kostenlos und unverbindlich.
Lieber direkt sprechen? 0201 – 800 547 64