Beschreibung

+++ Vermietung mind. 4 Jahre! Gerne länger! +++
+++ Keine Vermietung bei SCHUFA-Einträgen! +++

Wir empfehlen ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens 2.500 EUR pro Monat.

Die Wohnung im Stadtteil Duisburg-Neudorf hat ein sehr helles Wohnzimmer wegen durchgehender Fensterfront. Auf der Rückseite ist ein großer Balkon. Die Küche (mit EBK) ist ebenfalls geräumig. Ein Gäste-WV ist neben dem Badezimmer vorhanden.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert.

Die Mieter sind sehr angenehm und ruhig. Die Hausgemeinschaft ist intakt.

Ausstattung

- großes, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern-
- großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (Sonne!)
- Balkon von 3 Zimmern zugänglich
- schöne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit WC
- separates Gäste-WC
- Trockenboden für Wäsche

Sonstiges

Energieausweis - Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(qm x a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis: 25.04.2026

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SCHUFA / Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Eine Schufa-Auskunft kann über meineschufa.de bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Webseite.