45149 Essen / Haarzopf, Etagenwohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID23160
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse45149 Essen / Haarzopf
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Kaution1.300,00 EUR
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Kaltmiete550,00 EUR
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Betriebskosten brutto110,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Heizkosten netto50,00 EUR
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Heizkosten50,00 EUR
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Gesamtbelastung710,00 EUR
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Warmmiete710,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.11.2023
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch137,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im schönen Essener Süden im Stadtteil Haarzopf in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Wohnung in diesem gepflegten 1-Familienhaus liegt im 1. OG und kann sofort bezogen werden. Sie bietet Platz für bis zu 2 Personen.
Alle Wände wurden neu gestrichen. Das Badezimmer hat eine Dusche mit Tageslicht.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld zum Kochen
und einer Spülmaschine.
Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und bietet:
+ Balkon
+ frisch gestrichene Wände / Treppenaufgang
+ schöner Laminatboden im Schlaf- / Wohnraum
+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld
+ Bad mit Dusche und Tageslicht
+ Isolierverglasung
Lage
Die Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Herzen von Essen - Haarzopf.
Die "Neue Mitte Haarzopf" mit Einkaufsmöglichkeiten liegt um die Ecke.
Eine gute Anbindung zur Autobahn A 52 ist in ca. 1 km Entfernung. Auch zur A 40 kommen SIe in max. 10 Minuten.
Zu Fuß erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. sowie Supermarkt und Drogeriemarkt,
sowie Apotheken & Ärzte, Friseur und Restaurants.
Bredeney ist auch zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad schnell zu erreichen.
Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und vieles mehr.
Der nahegelegene Grugapark mit der Gruga - Therme oder das Nachtigallental mit seinem
Wald bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 1 km | Zentrum 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.