Der Fair Value von Immobilien ist ein Begriff aus der Bewertungspraxis und beschreibt den geschätzten Marktwert einer Immobilie, der sich durch objektive und transparente Bewertungsmethoden ermitteln lässt.
Der Fair Value ist der Preis, zu dem eine Immobilie auf einem offenen und freien Markt zwischen einem willigen Käufer und einem willigen Verkäufer zu einem bestimmten Zeitpunkt gehandelt werden könnte. Der Fair Value ist also nichts anderes als der Preis einer Immobilie, zu dem sich eine Immobilie realistischer Weise verkaufen lässt.
Ganz unabhängig von Liebhaberei oder Schnäppchen.
Die Ermittlung des Fair Values ist wichtig für verschiedene Zwecke, einschließlich Verkauf, Kauf, Finanzierung, Bilanzierung und steuerliche Bewertung von Immobilien. Der Fair Value stellt sicher, dass alle Marktteilnehmer eine objektive und nachvollziehbare Grundlage für ihre Entscheidungen haben.
Zu beachten ist dabei, dass ein exakter Immobilien nicht zu ermitteln ist, sondern dieser eine Indikation darstellt.
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